重生之酒色财气第769章 边吃边聊

林筠闻言微微一笑她太清楚威胜地产在沙井巷项目中投入的多少可以说沙井巷项目能成功完全是天时地利乃至人和都具备的情况下才有今天的这份成绩。

换了其他的开发商怎么能忍住将这地方开发成商业地产的诱惑而是真的花心思将这地方打造成整个江海省最具特色的古建筑群。

当然也不能全怪现在的地产开发商太急功近利了而是贷款利息实在太高如果没有后续配套的措施光一个贷款立即就能将整个项目拖垮。

日后那么多所谓的古典小镇烂尾除了一大部分是重复建设的垃圾外其中也有部分项目完全是被经济给拖垮了。

从规划到立项一个这种小镇项目最少要三五年的准备时间可三五年之后房地产市场迎来下行周期像仿古小镇这种收益周期极其漫长的项目根本没有任何生存的机会。

这也就是之前李焕一直建议耿海清抓住眼下的这个机会利用土地财政尽快将整个锦江市的基建完善起来因为错过这个机会以后再想发展那可就难了。

任何事物都有两面性土地财政确实加重了普通百姓购房的压力可地方政府也因为土地财政有了更多的资金只要将这些资金运用好真正的将这些资金用于城市的发展那对百姓而言也是大好事一桩。

让人无语的是不少地方政府因为卖地获取了大量的现金后并没有将这些钱用到该花的地方去而是大搞面子工程当然不少人也在其中上下其手攫取大量的利益。

可以说土地财政就是一把双刃剑用好了利国利民没用好那就是祸国殃民。

不过幸运的是锦江市遇到了耿海清在耿海清的谋划下整个锦江市靠着土地财政取得了长足的发展。

只是天底下耿海清这样有节操有胆识还有能力的官员又有多少？ 恐怕更多的是有钱使劲花至于钱花没了那交给后来人解决去反正自己爽了就行的无能之辈。

靠着耿海清大刀阔斧的改革锦江市的发展进入了快车道旧城区的改造和锦江新城的开发同时进行。

通过锦江开发区的土地收入反哺到旧城区的改造然后逼迫锦江旧城区的普通百姓迁入到新城之中随着人流的涌入可以进一步抬升地价从而形成一个正向循环。

当然这个过程中普通百姓确实付出了自己积攒多年的积蓄可也确确实实改善了自己的居住环境。

至于这其中的功过是非估计也只有后来人才能评说了。

不过这些似乎与李焕并无多大关系李焕更加关注的是自己的想法真的实现了。

眼前的这些古建筑仿佛是从当年赵清水图纸上走下来的一般古香古色美轮美奂。

李焕拉着林筠在沙井巷转了一圈接着又沿着锦江往前走。

“那是我们威胜地产开发的商业地产项目预计明年年底之前能完工。

”林筠指了指锦江边上一处正在施工的项目后说道。

“发展太快我都快认不出来了。

”李焕摇了摇头后感慨道。

眼前的锦江风光带已经初具规模基本上达到了在上一个时空里的水平不过这一次李焕并没有错过这个发展的红利而是真正的参与其中。

继续往前走时李焕发现此前和李锋吃饭的鱼馆竟然还在想想当初自己回到锦江被自己大哥灌一肚子酒然后被迫答应进入威胜李焕感觉恍如昨日。

“今天中午咱们就到那里去 解决。

”李焕指了指不远处的那家鱼馆后说道。

江边风大李焕紧了紧自己的大衣拉着林筠来到鱼馆。

让李焕意外的是这家鱼馆的老板竟然还记得自己称呼自己为小李总。

就冲这份记忆力这鱼馆的生意就差不了。

进到包厢后李焕给 耿海清发了个地址让他赶紧过来。

早餐虽然吃了一碗羊肉粉可在一上午就没歇脚李焕肚子早就空了。

不到中午十二点耿海清就带着自己的秘书赶到了鱼馆。

“怎么挑这么偏的地方？”进到包厢后耿海清和李焕打过招呼有些不解的问道。

“刚好散步过来路过这里索性就喊你过来了。

”李焕没有和耿海清解释太多打了个哈哈遮掩过去。

耿海清不疑有他况且今天过来也不是真的只为吃这一顿饭李焕请他过来想必是有事情商量。

“耿哥问你个事情。

”李焕给耿海清倒满茶水后说道。

“跟我还客气说吧。

”耿海清喝了口茶水后回道。

“我这次回来看到咱们锦江高速公路上都装了太阳能路灯这恐怕是全国独一份吧？你这气魄可够大的。

”李焕笑着对耿海清打趣道。

“别说了为这事我还和周书记差点给吵起来。

”耿海清摇了摇头后吐槽道。

当着李焕的面耿海清也不用遮掩什么直接说出了其中的缘由。

其实一开始不只是锦江高速公路而是整个锦江的街道甚至是下面的乡村都要安装这种太阳能路灯。

当周明提出这个建议时耿海清表示了明确的反对因为在耿海清看来这完全是在浪费钱根本就没有这个必要。

高速公路上安装路灯全国可能都找不出第二个地方。

至于街道上的路灯完全还没有到更新换代的时候而乡镇里面安装太阳能路灯那完全是浪费资源因为比起这几个装样子的太阳能路灯基层乡镇更多的是需要实打实的好处让基层农民过上更好的生活而不是这些虚头巴脑的花架子。

耿海清和周明爆发了激烈的争执最后没有办法的周明只能和耿海清解释说这么做的原因就是为了发展锦江的旅游业让全国的游客们知道锦江市是新能源之都新能源是锦江最好的宣传名片。

没办法为了维持班子的团结耿海清只能让步同意只在锦江高速公路段安装这种新能源路灯至于街道和乡镇的路灯则被耿海清否掉了。

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