重生之酒色财气第510章 财大气粗

“整个二号楼总面积在四万三千平如果钱先生真的有意我就不涨价了还是按一万八一平。

”李焕笑了笑后回答道。

海润大厦现在的均价在一万八一平而钱大炮一次性包圆二号楼李焕给出的价格也是一万八一平也就是说一点优惠都没有。

“李总没有开玩笑？”钱大炮有点怀疑自己的耳朵按照以往的经验自己一旦提出想要买下一栋楼那开发商恨不得把他们当祖宗一样供着低价拿房根本不是什么难题。

房地产是个资金高流通的行业只要房子能快速出手房地产开发商就能尽快的收回投资然后继续拿地贷款盖房如此循环下去房地产商的财富就如同吹气球一样膨胀起来。

可如今李焕直接回复房价一分没少根本没有任何优惠这倒是让钱大炮有些不理解。

其实不光是钱大炮不能理解就连一旁的蒋志安和黄鑫海甚至是蒋宏都不能理解。

如今有人一次性包圆了二号楼不仅能省下不菲的宣传营销费用而且最重要的是能尽快回笼资金。

一次性回笼将近8个亿的资金再加上一号楼的销售款那意味着前期的投入基本上收回来了。

就算是优惠5个点那也是可以接受的但没想到李焕是寸步不让咬死了就是一万八一平。

不过眼下既然李焕开了口这几个人只能干着急。

“其实不瞒钱总二号楼我准备在今年十月份开盘到那时的房价我想绝对不止一万八一平了我现在以一万八一平卖给你我还感觉有点亏了。

”李焕虽然笑着解释可丝毫没有让步的余地。

随着房市的进一步火爆十月份的房价绝对不止现在这个水平所以严格意义上来讲现在卖他一万八还真不算占他们便宜。

“看来李总对江州的房市非常有信心？”钱大炮听到李焕这解释倒是能理解不过看到李焕如此自信钱大炮也就多嘴问了一句。

“当然有信心要不然钱总也不可能跑到江州这么大手笔的买房。

”李焕顿了顿后继续说道：“如果钱总觉得这个价格太高了那要不就再等等反正也不差这几个月到时候如果还想入手我们就按市场行情再谈你看怎么样？” 对于这些炒房团李焕并没有多少成见但也没有多少敬意。

后世把房价的飙升完全归罪到这些人身上李焕并不十分赞同说到底他们只是利用现有规则的漏洞从事投机活动所以要怪也只能怪规则的制定者。

但说他们完全是无辜那绝对有洗白的嫌疑毕竟这些炒房团是房价飙升的助推手房价的飙升确实有他们的一份力量。

甚至可以说作为房地产的从业者李焕还得感激他们毕竟房价越高李焕这样的房地产从业者就能攫取更大的利润。

不过李焕知道这一切都是在竭泽而渔支撑一个城市的发展靠的是工业这些房产投机者割一波韭菜后就会寻找下一个城市继续攫取利润对于这个城市而言根本不会留下什么反而会因为过度吸血导致整个城市的经济失去活力。

李焕虽然没有那么强烈的家国情怀可如果一个城市只剩下房地产在支撑那对这个城市而言绝对是一种悲剧。

“我这人性子比较急喜欢的东西从来不想等一万八就一万八不过我回去商量一下两天内给你答复怎么样？”钱大炮看到李焕如此坚决最后还是选择了让步。

不过涉及到这么大的金额钱大炮自己不敢做主只能回去商量一下再说。

“行没问题那我等你的消息。

”李焕点了点头后回答道。

李焕知道WZ炒房团之所以如此出名除了岭南人善于做生意手里头有闲钱外更多的是岭南地区有强大的宗族关系。

靠着强大的宗族关系岭南地区的人筹钱根本不需要通过银行而是直接在亲戚朋友之间打个招呼有好项目如果愿意投那就拿钱过来。

没有合同也没有签字文件靠的就是强大的宗族关系在约束谁要是敢反悔那要么去祠堂要么去妈祖庙当着列祖列宗和妈祖的面讲讲道理。

在资本稀缺的时代强大的宗族关系确实可以让岭南人快速的积累前期资本而不是跑到银行去跑流程贷款。

可这玩意就是一柄双刃剑有好处自然也有坏处所以岭南地区长期是非法集资的高发区。

这种朋友亲戚之间的借贷本来就很难界定到底是合法还是非法或者说在不追究的时候是合法可如果有关部门一旦较真那就变成了违法。

看到钱大炮等人离去蒋志安和黄鑫海终于松了一口气对于李焕的佩服也更上一层楼。

刚才李焕寸步不让的时候他们可是生怕对方直接拂袖而去没想到对方还真就答应了下来。

“几个亿的买卖你倒是淡定的很我刚才都恨不得帮你答应下来。

”黄鑫海从口袋里掏出香烟给李焕散了一支自己点燃后对李焕感慨道。

“房子在我们手里最关键的是现在的房子根本不愁卖如果我手里头的资金再宽裕一点我根本不会同意把二号楼整体打包出售。

”李焕如实回答道。

“话虽如此可这些WZ人是真的有钱几个人就能包圆整栋楼。

”黄鑫海闻言倒是非常赞同不过也对几个WZ人的土豪程度感到惊讶。

按财富实力来说黄鑫海也算整个江州城内少有的富豪但是一下子让他拿出两个多亿的现金来那还真是有些难度。

“漂亮国发生了严重的金融危机美刀疲软有相当一部分资本从国外流进国内国内能吃下这么大资金量的除了股市就是房市股市民间资本进去就是被割韭菜那就只剩下房市了如今又有国家政策的支持这些资本可不就闻着味过来了不用太久不止江州怕是全国主要城市的房价都会迎来一次飞涨。

”李焕有些感叹道。

黄鑫海点了点头后说道：“行了事情谈妥了中午我坐东带你去吃好吃的。

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