重生之酒色财气第296章 赌一把大的

“知道这些小龙虾是怎么来的吗？”李焕拿起一只小龙虾对着众人问道。

众人也是有些诧异纷纷摇了摇了头。

按道理来说就李焕这身价别说请大家吃小龙虾就是一人一堆大龙虾也是小意思。

“今天中午程大小姐请我吃小龙虾我看剩了一大堆我就打包给你带回来了。

”李焕见到众人一脸尴尬这才赶紧补充道：“你们放心吃都是没动过的啊。

” “之所以我会带这些小龙虾过来我是想告诉各位我们做房产代理销售就好比是在吃开发商的剩下的残羹冷炙可你们想过没有开发商有时候想要加快开发速度根本没办法把这大餐给吃完就好比今天的程大小姐匆匆忙忙离去留下这么一大堆小龙虾给我们所以只要操作得当我们吃到嘴里的可能比开发商还要多。

”李焕说完将虾壳丢到打包盒里对着众人说道。

“开发商的贷款利率一般是在五个点左右我们运营销售的费用预计在五个点也就是说我们接手万里集团的房产销售后房价至少要上升十个点如果低于十个点我们就有亏本的风险。

”田薇迫于李焕的霸道不敢再提反对意见可对公司的风险还是有必要向李焕提出预警。

“十个点？”李焕闻言摇了摇头接着对举起五根手指对众人说道：“我敢断定到明年年底江州的房价至少上升百分之五十有些地段好的房产可能要翻番。

” 李焕此话一出整个会议室内瞬间一片死寂就连手里的小龙虾也不香了。

“不相信？”李焕看着众人的反应不禁笑着问道。

“这不是相信不相信的问题是感觉太疯狂了房价上涨百分之五十这连想都不敢想。

”蒋宏有些不敢置信的回答道。

“过完年以后国家已经再次收紧了银根贷款的利率和审批难度都在上升从根子上管控房地产拿地的规模当然按照越调控房价越涨的规律房子肯定会涨可只会平稳上升。

”廖杰在一旁补充道。

有了这两人的发言其余几人也是点头附和在房地产这个行业打拼了这么久对房价的走势还是有一些基本的判断。

国家对房价的管控是不准跌可也不让快速的上涨一旦房价增长过快老百姓承受不起。

“投资大师巴菲特有句名言说是别人疯狂我害怕别人害怕我疯狂如今的房价处于低谷正是大家犹豫不决的时候才方便我们下手。

”李焕敲了敲桌子后说道：“当然我不勉强大家如果大家觉得我的判断有误可以现在提出来把自己手里头的股份转让我想还是有很多人愿意接手。

” “买定离手就看大家敢不敢赌一把。

”李焕扫了一圈众人后说道。

此时此刻大家伙的心情仿佛又回到了当初接手月湖小区的时候。

李焕力排众议和万里集团签订代售协议当初没有人看好的项目可经过李焕的一番精心策划最后整个项目盈利高达数千万。

最后蜗牛置业这个代理商赚的比万里集团这个开发商还多。

可那时候大家本就一无所有自然也不担心失去什么但如今不一样了大家有车有房如果将手里头的股份转让出去甚至可以套取上千万的现金有了这笔钱足够在江州过上衣食无忧的生活。

“老板我老王绝对跟大不了我还回街上讨生活去怕个卵。

”王汉明率先表明了态度。

老王在能力这一块可能有点不足但对李焕的忠心从来都没的说。

“算我一个。

”蒋宏笑了笑后也答应了下来。

仗义多是屠狗辈蒋宏和王汉明两人如果没有遇到李焕估计这会还在街上讨生活虽然不知道李焕的自信从何而来可对于李焕做出的决定从来都有着超乎常人的信任。

“你们两个呢？”李焕转头对陈婉和廖杰问道。

“我没问题。

”陈婉虽是女流之辈可在大是大非面前却从来不含糊。

“既然大家都同意那我也不能当逃兵。

”廖杰看到大家都同意了一脸苦笑的说道。

廖杰其实心里是有过套现离场的想法可大家都同意了他自然也不好意思退场更何况李焕描绘的未来太过诱人让他也想搏一把。

如果赌赢了那他的人生就彻底起飞。

“我没有股份更没有理由退缩了。

”田薇看到几人对李焕如此信任这才明白李焕为何能在短短几个月的时间就将蜗牛置业发展到今天这个地步。

对于李焕而言靠着个人的强大威望自然可以让大家服从命令但事情还是需要有人去干如果大家伙能打心眼里认可这件事这办事的效率自然不一样。

“股份这个事会有的。

”李焕笑了笑后接着说道：“既然大家都同意那就全力以赴。

” “蒋宏你牵头和万里集团去对接我预计万里集团现有的楼盘在三十万方左右一个楼盘一个价格尽量把基价压低一点至于理由嘛就不用我再说了刚从你们可说了一大堆争取在今年十月份把合同签订下来。

”李焕首先向蒋宏交代道。

“行没问题。

”蒋宏点了点头后答应道。

“廖杰你从各个门店抽点业务骨干蒋宏这边谈下一个楼盘你就安排我们的销售人员入驻。

”李焕接着对廖杰交代道。

“没问题可如果大规模的抽点门店人员现场门店人员势必会受到影响。

”廖杰想了想后提醒道。

“陈婉你这边抓紧招人先补充到各个门店里面去历练。

”李焕转过头对陈婉交代道。

“好我回头立即发布招聘信息。

”陈婉也立即答应道。

“田薇这边你要严格管控好公司的现金流从现在开始公司非必要的支出尽量压缩我的判断是至少要到明年这个时候公司账上的资金才会充裕起来。

”李焕对田薇交代道。

“那我呢？”一旁的老王见大家都有任务连忙问道。

“给你一个任务把江州所有的烂尾楼都去排查一遍列出有投资价值的这个工作你要亲自去抓。

”李焕最后交代道。

“烂尾楼？”王汉明有些不解的问道。

“既然明年的房价会大涨那些有价值的烂尾楼还能烂尾吗？”李焕意味深长的说道。

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