大国军垦第1598章 预售

军垦城的人执行力度那可不是一般的迅速。

其实叶雨泽并没有命令他们做啥只是把在京城这边的遭遇说了一遍结果两天时间这三家银行在军垦城的机构就成了空壳。

加上那些遍布各地的连锁企业一下子在金融系统掀起了轩然大波。

虽然说军垦城资金量大但是面对人家遍布全国的庞然大物来说根本伤不了筋骨。

但是军垦城最厉害的武器是外汇储备。

因为做外贸自然用的都是外汇。

而且他们原材料基本都是自产所以换回来的外汇基本没啥用都换给银行系统了。

相对于外汇额度紧张的那个时代这才是最较劲的事情。

高层震怒自然一查到底。

很快三家银行京城分行的几位领导就被总行约谈然后就是纪委谈话。

新上任的几位分行领导亲自上门求见叶雨泽。

叶雨泽自然也不会黑白不分去跟人家银行较劲。

他要的只是一个态度。

于是几次酒宴之后便又言归于好了。

三家银行分别给予了兄弟公司数额巨大的低息贷款于是他们在军垦城那些网点也正常营业了。

不过叶雨泽还是有一口气出不来那就是他已经知道了这次事情的幕后是谁？ 他是真想不到时隔这么多年的一点破事被人惦记这么久。

如果一直放任下去就跟背后一直有一杆狙击步枪瞄准你一般搁谁也受不了。

不过暂时他还真拿那家伙没办法人家又没和他正面冲突又没有什么把柄在他手里。

只能先这么忍着了。

很快王江峰那边就约见了他一见面王江峰就兴奋的告诉他上面已经通过了。

而且得到了有关部门的批准。

叶雨泽对这个人很满意一般人到他这个位置就是求稳了。

但是王江峰却一心做事很少考虑自己的得失这个人注定是前途无量的。

事情既然定下来了军垦国际城的预售也就开始了。

他们的初步定价是a区两万b区一万六c区一万四。

d区一万。

这对于房价六千的京城来说无疑属于天价。

为了稳妥起见他们并没有直接开始卖而是先采取了问卷调查方式摸底购房人群究竟有多少。

于是大量的问卷被印了出来放在展览厅解说员悄悄告诉熟悉的人问卷都带编号要好好填了交回来这个可能会成为购房意向书如果被选中估计就可以交预付款了。

其实问卷上面把房型价格都标注的特别清楚然后还得留下姓名身份证号还有联系方式。

解说员的话自然很快被传开拥入的人群一下子又跟当初刚开工一样了。

这房子原则上只卖给京城本地人所以电话咨询的叶雨泽并没有叫人通知。

他是想看看本地人购买率能达到多少？如果卖不完再说。

毕竟这亩地盖起来也好几千栋楼。

就算把容积率放宽到4也得200多万平米。

更何况只有a和b区容积率到了4。

而cd两区容积率只有3。

这样算起来大概能有500万平方的住宅。

这时候的楼房已经有了公摊了据说这个是李首富发明的。

整栋楼房就没有一平米不能卖钱的地方。

问卷迅速减少又被迅速交了回来有性子急的当场填了就交了。

当然大部分的人还是被价格劝退了。

脾气不好的当场大骂黑心的地产商。

随着时间的拉长问卷竟然全部交了回来。

公司人员紧急统计竟然是ab两个区的房子卖的最好数量差了一大截。

这就让叶雨泽挠头了按照这个数据d区就也得改成a区的模式了。

老肉他们自然是非常震惊这尼玛两万一平的楼房啊每一户抄起来都是二百多平的房子要四百多万啊！京城人真特么有钱啊！ 其实他们是不知道若是全款还真没多少人买得起大部分人还是要靠贷款。

那时候卖房房款还没有月供这个说法。

基本都是三次付清比如定金％30在房子建到一半的时候再付％40。

尾款的％30交房时候付清。

而叶雨泽这次跟王江峰商量的就是月供银行审核这一块兄弟公司早已经办理完成买房者只需到银行走一下手续就行了然后每个月还款。

当然了至于还款方式这个可以自己决定。

这样做避免了买房者自己跑银行的烦恼因为很多交了定金贷款没办下来的到时候余款也是交不上。

当然这些事叶雨泽并没有告诉解说员。

主要是为了杜绝一些一些余款交不上的。

一旦贷款这事说出去很多收入不达标的人肯定会凑上来那样避免不了以后的断供。

虽然可以收房子但是一户户的去走法律程序也麻烦不是？ 几个人一商量现在地基部分刚刚完成重新调整还来得及。

把d区整个按照a区的规格来建设虽然户数少了平米数也少了但是能多卖出一倍的价格这个账谁都会算的。

事情决定下来解说员立马变成了售楼员挨个打起电话来。

通知那些填过问卷的人来交房款并且公司有个规定现在交全款者直接打九折。

接下来的日子整个公司全部忙碌起来。

那个年代还不太流行转账购房者们纷纷带着现金过来。

叶雨泽和王江峰紧急商量之后由银行派遣人员在公司现场办理业务。

这一下购房者都大喜过望原来贷款不用自己再去托人找关系了现场就能够办理。

消息传出去原来没有能力买房的人又开始纷纷来打听希望能购买一套。

只不过狼多肉少叶雨泽都没有想到京城人民竟然购买力这么强悍这么多的房子就跟不要钱一样说没就没了。

其实这也跟他一开始的策略有关把话题炒起来让所有人都关注。

那些有购买能力的人自然就会来了。

京城这个地方藏龙卧虎有钱人想象不到的多。

几天下来交全款的就有好几百套而且很多还买了不止一套。

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