人生重启二十年第1369章 抛弃了的理想

虽然在李擎的心里面有着一颗强烈的芯片梦不过作为在Qualm和Visa有过七八年工作经历的他自然明白金钱的魔力。

李擎在Qualm的时候94年在Qualm的游说下Motorola在香岛建立全球第一个CDMA网当时因为他的华人身份而被借调全程参与亲眼见到了在项目运作下海量的资金跟不是钱的一样泼出去。

后来由于CDMA在香岛的折戟沉沙跳槽女朋友Bless所在的公司Visa常驻东南亚负责Visa信用卡的区域推广。

又亲眼见到了在那片神奇的土地上资本运作尤其是股票市场上那些让人眼花缭乱的操作以及金钱无所不能的伟力。

在李擎原来的心里面一直觉得一纳米可以走产业逆向推进的路子再被赵长安拒绝了以后虽然示意无处可去再加上贪恋和媳妇可以在一个院子里工作的舒服暂时还没有想到过要辞职。

然而在他的心里面已经是多多少少有一点看不起赵长安。

既不愿意为了民族芯片产业的崛起燃烧自己点燃火炬又不黑心到为了金钱和利益不折手段进退失据。

别看现在混得还行可心又不高尚吸引不了高尚者和殉道者的认可和同行又不腹黑狠辣不能不折手段的积累财富和权势。

长远来看注定是一事无成又一个现代商业版的伤仲永而已！ 直到现在当赵长安提出来了他的这个野心以后李擎才觉得眼睛一亮心跳有点加快。

“长安我觉得你们这里的房价很便宜尤其是住宅类的房价基本都在三千左右位置偏僻一点的两千就能买得到就是非常好的也不过六七千。

而且我听了办公室里面的同事们说过明珠市的房子高库存已经出现了三四年根本就卖不出去。

这样的公司即使上市股价也不会有这很大的溢价吧？” 李丽这段时间一直在上外附近看房子想要找到一套喜欢的房子买下来作为她和李擎的爱巢。

这样就可以放纵而开心的玩耍而不用每次想要不是在办公室里面就是在外面开旅社或者开车出去震连最基本的需求奔放的玩和奔放的喊都不敢。

所以她对明珠尤其是上外这一带的住宅房的房价有着很清楚的了解。

她在上外的工资刘长鸣是按照外聘m国副教授的级别给的而李擎在一纳米的工资加奖金也不低他俩的工资加在一起一年算下来的总和也有三十万出头一年的工资就可以买一套还算不错的商品房。

房价收入比是1:1。

这在李丽看来这种比例属于‘非常容易负担的房价’的价格对于老百姓肯定是一个好事情。

房子就是一个大白菜想买就买轻松容易无负担。

可这种价格对于房地产商来说简直就是一个灾难！ “96年明珠市房地产投资开发总量是657.79亿97年629.91亿98年566.73亿去年499.76亿投资总量一直在逐年下降可库存依然很高很多小房地产企业熬不过去要么转战要么破产这是明珠房价在你眼里一直不高的主要原因。

可造成现在这种状况的原因是什么呢？第一明珠有着大量的鸽子楼有得居住条件比鸽子楼还要差两代三代七八个人挤在只有十几平米的小屋里面吃喝拉撒想买房子可没有钱。

第二是大量的人口依然被捆在农村的土地上没有解放出来进城买房子。

而这一局面正在迅速的改变。

” 赵长安递给李擎一支烟：“之前这么多的资本进入房地产市场就是看中了去年的全国房改想吃一波政策的红利然而他们却忽视了都穷还有大量的下岗工人哪里还有闲钱买房子？可咱们应该看到的是即使在这种情况下这几年明珠的房价也一直在缓慢的提高前年静安那边的房子均价是2048去年已经涨到了2318今年前几个月的数据我不知道可可以看到的是已经超过了2400。

这么高的库存房价还在逆势增长大型超级城市的人口汇聚效应还没有正式发威国家的经济正在腾飞你想想要是按照欧美的城市化程度这几亿人进入城市会怎么样？” 赵长安想了想又很含蓄的说道：“如果把房价和教育资源医疗资源这些进行挂钩还有就业优势各种福利体系你想想。

” 李擎的眼睛越听越亮。

“去年明珠房地产销售额最大的是中环集团8.2亿；而绿园去年的销售额对外宣布的是3.75亿苏地2.1亿两者之和5.85亿在明珠的排名可以到第四整个苏南区域第六全国前三十。

只要有钱那就不断的拿地囤地然后拿做抵押继续拿地囤地一边慢慢的盖一边择优大量的囤只要国家经济能起来农民大量进城房子和户口教育资源做捆绑未来中国的房价甚至会赶超欧美日世界第一！” 这章没有结束请点击下一页继续阅读！。

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